Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи

Купля-продажа квартиры предполагает передачу жилого помещения продавцом покупателю за определенную плату. Данная сделка в обязательном порядке оформляется договором купли-продажи в письменном виде. К дополнение к договору составляется акт приема-передачи квартиры, образец такого акта предлагаем скачать в данной статье.

Акт приема-передачи необходим для подтверждения свершения факта передачи квартиры от одного лица другому. Договор купли-продажи, даже подписанный сторонами, еще не означает, что покупатель квартиру получил, а подписанный акт уже именно это и означает.

Если имеется в наличии подписанный акт приема-передачи жилого помещения по договору купли-продажи, то покупатель уже никаких претензий продавцу предъявить не сможет. Для этого в условиях акт нужно четко прописать, что продавец квартиру передал, а покупатель ее принял и оплатил, и претензий стороны друг к другу не имеют.

Необходимо составить два экземпляра акта приема-передачи. Каждая из сторон, получив подписанный бланк акта, прикладывает его к своему экземпляру договора купли-продажи. Два этих документа являются неотделимыми друг от друга.

Рекомендуем почитать

Акт приема-передачи здания по форме ОС-1а с образцом

В условиях договора купли-продажи квартиры нужно не забыть указать, что к договору составляется акт приема-передачи. Если квартира передается при сдаче ее в аренду, то необходимо оформить акт → скачать образец акта приема-передачи квартиры при аренде.

Последовательность оформления

Бланк оформляется между продавцов и покупателем, реквизиты обеих сторон можно взять в условиях договора купли-продажи.

1. На акте обязательно ставится дата и место составления.
2. Также обязательно нужно указать номер и дату того договора, к которому акт составляется.
3. Первым пунктом прописывается фраза о том, что продавец передал квартиру покупателю. Далее приводится характеристика этой квартиры – ее адрес, тип дома, этаж, площадь, количество комнат, номер и дата документа, подтверждающего права собственности продавца на жилую площадь.
4. Затем следует фраза о том, что покупатель эту квартиру принял и претензий к продавцу не имеет.

Передачу денежных средств покупателем продавцу также можно оформить актом приема-передачи, допускается также написания расписки в получении денежных средств. Заполненный бланк акта подписывается продавцом и покупателем.

Скачать образец заполнения

Скачать акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи. Образец заполнения в формате word