Образец заполнения договора субаренды земельного участка

Субаренда земельного участка — это нотариальный процесс, при котором арендатор получает право для передачи арендованной им земли другому лицу после получения согласия со стороны арендодателя. При этом оговариваются сроки и условия дальнейшего пользования имуществом. Для заверения правовых отношений обеим сторонам предлагается оформить соответствующий документ — договор.

В данной статье представлен для бесплатного скачивания образец договора субаренды земельного участка, бланк можно скачать в формате word внизу статьи.

Согласно статье 615 ГК РФ (пункт 2), арендатор имеет полное право сдавать взятое им в аренду имущество в субаренду другому лицу. Данный процесс является законным только в том случае, если предварительно было получено согласие арендодателя. Впоследствии это закрепляется договором субаренды земельного участка между арендатором имущества и его арендодателем.

В качестве правовых сторон договора могут выступать как простые граждане и юридические лица РФ, так и государственные органы с его субъектами и органы местного самоуправления. В дополнение к этому следует указать, что граждане других стран и лица без гражданства также могут стать участниками договора с правом аренды или субаренды имущества, что разрешено согласно статье 22 ЗК РФ.

Оформление договора проводится при условии заверения единственного документа, который необходимо подписать обеим сторонам. Вслед за этим потребуется сделать запрос в соответствующую инстанцию для получения обязательной государственной регистрации на него, если срок заключения данного документа составляет более одного календарного года. После прохождения процедуры госрегистрации договор субаренды земельного участка правомерно вступает в силу. Следует заметить, что срок его действия не может превышать срок действия основного договора аренды земли, что установлено статьей 615 ГК РФ (часть 2, пункт 2).

Содержание и условия договора

В процессе оформления договора субаренды имущества обе стороны вправе вносить любые коррективы, которые будут положительно встречены ими на этапе подписания. После подписания договора обеими сторонами любые изменения в документе потребуют наличия дополнительного времени на их внесение для повторного подписания.

Субаренда

Договор субаренды земельного участка подлежит рассмотрению и подписанию в том случае, если к нему прилагаются:

  1. описание земельного участка (имущества);
  2. график настоящих и будущих платежей за арендное пользование;
  3. кадастровый паспорт участка земли и имущества, которое построено на нем;
  4. свидетельство о госрегистрации права на землю.

Также не лишним будет предоставить еще ряд дополнительных документов:

  • акт приема-передачи;
  • дополнительные соглашения;
  • протоколы разногласий.

Образец заполнения

Скачать договор субаренды земельного участка. Образец заполнения в формате word

Добавить комментарий