Скачать образец договора безвозмездного пользования земельным участком

Договор безвозмездного пользования (он же договор ссуды) представляет собой такие обязательства, согласно которым одной стороной (ссудодателем) безвозмездно передается вещь на определенное время другой стороне, которая именуется ссудополучателем. Последний, в свою очередь, обязан осуществить возврат такой вещи в надлежащем состоянии, которое обусловлено в договоре.

Договор ссуды является всегда безвозмездным и взаимным. Еще одна особенность договора безвозмездного пользования – его непосредственная связь с ссудополучателем, как личностью. В данной статье предлагаем скачать договор безвозмездного пользования земельным участком.

Касательно договора о безвозмездном пользовании участком земли важно отметить о необходимости государственной регистрации такой договоренности, если ее срок составляет больше 1 года.

В качестве предмета договора безвозмездного пользования землей может выступать только обособленный участок земли. Иными словами, земельная доля не может быть предметом безвозмездного пользования землей. Немаловажным условием в договоре безвозмездного пользования участком земли является срок такого использования. Это прямо установлено в земельном кодексе РФ. В то же время гражданское законодательство не устанавливает предельного срока такого договора.

Скачать образцы других договоров безвозмездного пользования: автомобилем – образец; жилым помещением – образец; нежилым помещением – скачать; иным имуществом – образец.

Как составить договор

По договору собственником участка земли должен быть предоставлен соответствующий участок. При этом его состояние должно быть таким, как это предусмотрено в договоре. Если участок не был предоставлен, другой стороной может быть предъявлено требование о расторжении соответствующей договоренности.

В свою очередь, пользователем должны соблюдаться обязанности по надлежащему использованию земли так, как гласит договор. В противном случае договор может быть расторгнут собственником земли. Также может быть потребовано возмещение понесенных убытков. Пользователем также должны нестись соответствующие расходы, которые необходимы, чтобы надлежаще содержать земельный участок.

Пользование землей

Собственник земли несет ответственность за недостатки соответствующего участка, если они умышленно не были оговорены в процессе заключения договора. Если таковые были обнаружены, пользователем могут быть предъявлены требования устранить такие недостатки за счет ссудодателя. Также может быть выдвинуто требование, возместить понесенный арендатором земли ущерб. Собственник не несет ответственности за заранее обговоренные недостатки земельного участка.

Передача участка безвозмездно в пользование не может являться основанием, чтобы права третьих лиц были прекращены. При этом арендатор земли должен быть поставлен в известность о таких правомочиях.

В случае, если срок договора не указан, безвозмездное пользование землей может быть прекращено каждой из сторон в любое время. При этом другая сторона должна быть извещена об этом не позже, чем за 1 месяц. Если договор заключен на определенный срок, он также может быть расторгнут в аналогичном порядке, если сам договор не предусматривает другие условия.

Исключением для собственника земли может быть ситуация, когда:

  • участок используется не по назначению;
  • арендатор не содержит участок в надлежащем состоянии;
  • состояние земли существенно ухудшается в результате ее использования;
  • участок был передан третьему лицу, если нет согласия собственника.

Пользователь земли также вправе расторгнуть договор досрочно, если:

  • имеются недостатки, которые не дают возможность использовать землю по назначению;
  • собственником не было извещено о правах третьих лиц на землю;
  • собственник не исполняет обязанность по передаче земельного участка.

Если срок договора пользования землей истек и ни одна сторона не желает расторгнуть договор, он считается продленным на аналогичных условиях.

Образец заполнения

Скачать договор безвозмездного пользования земельным участком образец заполнения в формате word

Добавить комментарий