Договор безвозмездного пользования жилым помещением, образец бланка для ФМС

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (либо его частью) относится к разряду юридической документации, на основании которой можно не только проживать в квартире, но и быть прописанным в ней, как временно, так и постоянно. 
В данной статье мы рассмотрим договор безвозмездного пользования жилым помещением, образец заполнения.

Документ заключается между ссудополучателем, то есть тем, кто будет жить в квартире, и ссудодателем, а именно, владельцем квартиры либо его законным представителем.

Особо стоит отметить тот факт, что “бесплатным” в данном случае будет исключительно проживание в квартире, в то время как квартплату, расходы на надлежащее содержание жилого помещение берёт на себя ссудополучатель. Немаловажным является и то, что данный договор не может квалифицироваться как “Договор аренды” или “Договор найма” (скачать образец договора аренды квартиры, скачать образец договора найма жилого помещения).

В каких случая необходимо заключение договора безвозмездного пользования?

При заселении в квартиру родственников либо знакомых, с которых не планируется брать плату за проживание, но есть необходимость официального оформления. Данный способ также убережёт от разговоров о несанкционированной сдаче жилого помещения.

В случае, если всё же планируется взимание платы, лучше заключить “Договор найма”, так как в противном случае ссудодатель не будет иметь юридического права требовать с проживающих оплату.

Предлагаем также скачать образец договора безвозмездного пользования автомобилем – скачать, нежилым помещением – скачать образец, имуществом – скачать, землей – скачать.

Как составить договор

Основные пункты, которые необходимо прописать в бланке договора:

  1. Срок проживания, причём это могут быть как строго оговоренные временные рамки, так и бессрочное пользование.
  2. Условия использования имеющегося имущества. В данном пункте в обязательном порядке должны быть указаны следующие подпункты:
  • полный адрес передаваемого в пользование помещения, если это часть, то указывается, какая именно;
  • тип дома, в котором находится сдаваемое помещение (кирпичный, блочный, частный и т.д.);
  • количество общих и жилых квадратных метров;
  • цель сдачи жилого помещения ( для временной регистрации или постоянной прописки);
  • запрет на использование снимаемого помещения в других целях.
  1. Преимущество ссудополучателя в момент заключения договора по окончании ныне действующего, в случае, если в договоре прописаны конкретные сроки, то есть он не является безвременным. Если ссудодатель по окончании срока не составляет новый договор, а ссудополучатель продолжает пользоваться жильём, то срок использования становится бессрочным.
  2. Если проживающий в помещении без согласия владельца квартиры произвёл там какие – либо существенные изменения, то они не будут оплачены по окончанию срока договора.
  3. В случае ненадлежащего состояния сдаваемого жилья ссудополучатель имеет право раньше оговоренного срока расторгнуть договор.
  4. Если во время проживания ссудополучатель выявит недостатки сдаваемого жилья, не прописанные в договоре, то он вправе потребовать с ссудополучателя устранения выявленных недостатков. Следовательно, помимо договора не лишим будет и Акт приёма – передачи сдаваемого жилья.

Досрочное расторжение договора

Ссудодатель имеет полное юридическое право расторгнуть документ, если проживающий в квартире ненадлежащим образом следит за её состоянием, без согласования передал жилое помещение в пользование третьему лицу.

Жилое помещение

Ссудополучатель может расторгнуть соглашение, если обнаружены недостатки, препятствующие полноценному проживанию в жилом помещении, а также если обнаружатся третьи лица, имеющие права на владение жильём и проживающий на основании договора не был поставлен в известность о данном факте.

Немаловажно также и то, что данное договорное соглашение может быть составлено как в нотариальной конторе на специальном бланке, так и от руки, но с непременным указанием паспортных данных обеих сторон. Также предлагаем прочитать статью: Договор безвозмездного оказания услуг.

Образец заполнения

Скачать образец договора безвозмездного пользования жилым помещением. Образец заполнения в формате word

Добавить комментарий