Заполненный образец договора доверительного управления комплексным имуществом

Договор по  доверительному управлению имуществом  является двусторонним соглашением. Речь идет об  учредителе управления и доверительном управляющим. Между первым лицом и вторым возникают отношения управления имуществом: учредитель наделяет управляющего перечнем прав – имущественное распоряжение – в течение оговоренного временного промежутка. В данной статье мы подробно рассмотрим договор доверительного управления имуществом, содержание и условия его составления.

Договор доверительного управления имуществом  с точки зрения построения отношений можно сравнивать с агентским договором, по которому переход собственнических прав  в руки доверительного управляющего невозможен. Допустимы только жесткая конструкция при определении правомочий каждой стороны, а также открытость для третьих лиц.

В качестве примера предлагаем скачать типовой договор доверительного управления имуществом по ссылке в конце статьи (word).

Содержание и условия договора

Содержательная часть договора

В обязанности   выгододателя входит:

  • Осуществление полномочий в имущественных отношениях только с соблюдением интересов доверителя.
  • Предоставление отчетности о проведенной работе, как для учредителя, так и выгодоприобретателя не нарушая установленных временных сроков и порядков.
  • Письменные документы должны иметь отметку «Д.У.», указывающую, что действие осуществляется доверителем.

Спектр прав управляющего:

  • Защищая имущественные права, переданные в доверительное управление, может выдвигать требования по устранению правовых нарушений в отношении учредителя.
  • Если в результате имущество принесло доход, то управляющий имеет право на часть полученной прибыли.
  • Доверительному управляющему предоставляется перечень  действий (де-юре и де-факто), которые он имеет право совершать учитывая интересы учредителя. Договор может ограничивать  права выгододателя.

Доверительное управление

Условиями договора по доверительному управлению являются:

  1. Предмет – предоставленные управляющему юридические и фактические права, которые будут защищать интересы учредителя.
  2. Объектом может быть разного рода правовая или юридическая единица. Речь идет о:

– предприятиях и других имущественных комплексах;

– отдельных объектах, которые внесены в категорию «недвижимое имущество»;

– ценных бумагах;

– правах, которые удостоверены бездокументарной ценной бумагой;

– исключительных правах и другом имуществе.

Важно помнить:

  • Форма заключения договора доверительного управления только письменная.
  • Денежные средства как самостоятельный объект для управления выступать не могут.
  • Если имущество относится к категории хозяйственного ведения или же к оперативному управлению, то оно не подлежит передаче в управление.
  • Сроки действия договора не должны быть продолжительнее пятилетнего периода.

Образец заполнения

Скачать договор доверительного управления имуществом. Образец заполнения в формате word

Добавить комментарий