Доверенность на продажу квартиры с правом получения денег по образцу 2018 года
При продаже квартиры через представителя собственнику недвижимости нужно оформить доверенность, в которой будет указано право представителя продать квартиру от имени доверителя (владельца недвижимости). Образец такого доверенности представлена для бесплатного скачивания внизу статьи.
Общие моменты заполнения
Условия продажи квартиры прописываются в двустороннем соглашении (см. →Договор купли-продажи квартиры: образец). Подписать договор также может представитель собственника квартиры в случае, если право выполнить это действие прописано в доверенности.
Помимо подписания договора, доверенному лицу также передается право подписывать иные документы, заполнять необходимую документацию, представлять интересы в регистрирующем органе, получать деньги от покупателя за квартиру и совершать иные действия.
Обычно доверенность оформляют в тем случае, когда продавец не имеет возможности или не хочет самостоятельно заниматься продажей квартиры. Причиной тому может быть проживание в другому городе, отъезд, болезнь, отсутствие необходимых знаний и другие.
Предлагаем также скачать образец доверенности на продажу автомобиля.
Доверенность можно оформить на любое дееспособное, совершеннолетнее лицо. Это может быть юрист, риэлтор или родственник. Доверенность, выписанная физическим лицом, подписывается доверителем в присутствии нотариуса. Нотариальное заверение обязательно для доверенности от физического лица.
Что входит в договор
Содержание доверенности на продажу квартиры:
- дата выписки – число, месяц и год писать лучше прописью, реквизиты обязательный, так как позволяет определить, действительна ли доверенность в настоящим момент;
- место выписки – название населенного пункта, где оформляется доверенность;
- название документа;
- фамилия, имя и отчество доверителя (владельца квартиры) полностью, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
- фамилия, имя и отчество того лица, которое будет представлять интересы собственника квартиры при продаже, реквизиты паспорта;
- зафиксированное право представлять интересы продавца при продаже квартире;
- сведения о продаваемой квартире – адрес, площадь, этаж, количество комнат;
- стоимость, по которой квартира должна быть продана;
- полномочия – заключение договора купли-продажи, подписание акта приема-передачи квартиры, сбор и оформление иных необходимых документов, выступление от имени продавца в регистрирующем органе, получение от покупателя денег за квартиру и прочие полномочия;
- срок действия – обычно прописывают небольшой срок действия, достаточный для выполнения этих действий, например, месяц;
- подпись продавца квартиры;
- образец подписи доверенного лица;
- нотариальное заверение.
Скачать образец доверенности
Скачать доверенность на продажу квартиры Образец заполнения в формате word