Актуальные вопросы и ответы по теме “Наследство”: часть 1

Ответы на вопросы читателей по теме «Наследство». Задать вопрос по этой теме можно, заполнив форму ниже. Укажите свое имя и задайте вопрос, наши специалисты ответят на ваш вопрос в кратчайшие сроки.

Ответы на вопросы по теме «Наследство»

Вопрос: У меня три дочери. Хочу составить завещание и передать свою двухкомнатную квартиру младшей дочери. Можно ли так сделать? Смогут ли старшие дочери также претендовать на жилплощадь?

 

Ответ: Завещать свою квартиру вы можете любому лицу, но если вы в завещании в качестве наследника указывается только одного из своих детей, то велика вероятность того, что другие дети обжалуют завещание в суде. Причем имеют большие шансы на положительный исход дела. Как правило, суд встает на сторону обиженных детей.

Вопрос: От тети мне осталась в наследство дача по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы получить ее? Как оформить наследство?

 

Ответ: После смерти тети у вас есть 6 месяцев, чтобы заявить о своих правах на наследство. Вам следует обратиться к нотариусу с завещанием. Нотариус установит дату открытия наследства. К этой дате будут подготовлены необходимые документы нотариусом. Вам следует подойти к нотариусу в установленный срок и получить свидетельство о вступлении в наследство. Вместе с этим свидетельством нужно явиться в Регистрационную палату для государственной регистрации прав собственности на дачный участок. В течение месяца будет осуществлена процедура регистрации, по окончании которой вам нужно будет прийти и получить свидетельство о праве собственности на дачу.

Наследство

Вопрос: Мне оставили в наследство по завещанию квартиру. Что будет, если я не заявлю о своих правах на квартиру?

 

Ответ: Если в течение полугода вы не заявите о своих правах, то не получите квартиру в право собственности. Распоряжаться имуществом не сможете, так как у вас не будет документа, подтверждающего, что квартира ваша. Если у наследодателя имеются какие-либо родственники, то они могут заявить о своих правах на квартиру в порядке очередности.

Вопрос: Моя тетя (сестра моей матери) умерла и оставила завещание, в котором свою квартиру завещала трем своим живым сестрам (в том числе и моей матери). Моя мать заявила о своих правах на наследство, (как и две другие сестры) но вступить в наследство не успела, так как умерла. У меня есть сестра, может ли мы с сестрой получить долю, предназначенную нашей матери? Если да, то в каком размере и что нужно сделать для этого?

 

Ответ: Да, вы имеете право получить долю матери по праву представления. Если наследник умирает, не успев вступить в наследство, то его долю получают его потомки. Вы с сестрой можете рассчитывать на 1/3 часть квартиры, которая распределяется между вами поровну, то есть каждая из вас получит по 1/6 квартиры. Для того чтобы заявить о своем праве на долю квартиры, вам нужно обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти матери.

Вопрос: Мой дядя завещал мне квартиру. У дяди есть жена, она инвалид второй группы, проживает вместе с дядей. Имеет ли она право на квартиру?

 

Ответ: Если их брак официально зарегистрирован, то жена является наследником первой очереди и имеет право на наследство. К тому же жена вашего дяди инвалид, а потому имеет право на долю квартиры, несмотря на то, кому она завещана.

Вопрос: Жили 4 сестры, одна из них умерла и завещала трем оставшимся сестрам квартиру (по 1/3 каждой). Две сестры хотят продать квартиру, а третья не хочет, считает, что пусть квартира стоит, есть не просит. Что делать? Как получить деньги за свои 2/3 квартиры?

 

Ответ: 2/3 доли квартиры можно продать постороннему лицу, если найдется покупатель, бывают такие желающие. Правда, покупают доли по меньше цене. Но если другого выхода нет, и сестра не хочет выкупить 2/3 доли, чтобы полностью завладеть квартирой, и свою 1/3 не желает продать, то можно обратиться к риелтору, он поможет найти покупателя на 2/3 доли. Если найдется покупатель, то нужно сначала предложить купить 2/3 доли вашей сестры в письменном виде по цене, по которой планируется продать их найденному покупателю. При продаже доли в общей собственности другие наследники обладают преимущественным правом покупки. Необходимо направить письменное уведомление другой сестре о продаже с предложением выкупить продаваемые доли по той же цене. Если в течение месяца от вашей сестры поступит отказ, либо она вовсе проигнорирует уведомление, то вы имеете право продать свои доли.

Вопрос: Ситуация такая. Умер мой муж, у него из близких родственников только мать. Завещание он не оставил. Как поделится квартира, в которой мы жили с мужем, мы купили ее уже в браке.

 

Ответ: Если завещание нет, то по закону имущество наследодателя делится между наследниками первой очереди в равных долях. К наследникам первой очереди относятся родители, дети, муж, жена. Так как квартира является совместно нажитым имуществом, то делиться будет только ½ часть квартиры, половина квартиры изначально ваша. Половина вашего умершего мужа будет разделена между его матерью и вами, каждая получит по ¼. То есть у вас останется ¾ квартиры, а у матери мужа – ¼.

Вопрос: От смерти матери осталась квартира, которая поделилась пополам между мной и моим братом. Я продал свою долю, не уведомив об этом брата. Эта сделка будет считаться законной?

 

Ответ: Нет, при продаже доли имущества в общей собственности другие наследники имеют преимущественное право покупки. Вы должны были сначала предложить купить вашу долю брату по той же цене, по которой хотели продать стороннему лицу. Причем предложение это должно было быть в письменном виде. После направление уведомления о желании продать свою долю и предложением купать долю брату, нужно выждать месяц. Если брат официально отказался купить долю или никак не ответил на уведомление, то можно продавать стороннему лицу. Так как вы такое уведомление брату не направляли, то он может в течение трех месяцев подать в суд, ваша сделка будет отменена.

Задать вопрос по теме “Наследство”:

[contact-form-7 404 "Not Found"]
Добавить комментарий